Как оформить самозахваченный земельный участок

Дачная амнистия


Не все так легко и просто, как решение дачного вопроса по границам участка. Большинство заблуждается по поводу дачной амнистии.

Существует предположение, что все, что необходимо дачнику, а это излишки самозахваченной земли спокойно « прихватить » и это все амнистируется.

Глубочайшее заблуждение. К примеру.

вас не интересует получение нового земельного участка под строительство .


Оформление земельного участка в собственность — порядок действий, документы, подводные камни


Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».

За что же нужно «амнистировать» ничем не провинившихся дачников и их владения?

Сразу договоримся: если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, дом и другие постройки, волноваться и бегать по инстанциям не нужно.


Оформление земельного участка в собственность: 10 нюансов


Оформление земельного участка в собственность – процесс трудозатратный, требующий много времени и сил.

Результатом этой процедуры становится такой приятный факт, как право распоряжения участком по своему усмотрению.

Можно будет совершать различные сделки: продажа, обмен, передача в наследство, оформление договора дарения.

В общем, хозяин – барин. Все это возможно после завершения оформления, но сначала нужно быть готовым к ряду моментов, которые могут возникнуть в процессе.

Согласно земельному кодексу РФ, любой гражданин может оформить землю в собственность.


Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты?


Для того чтобы оформить право собственности на землю .

перешедшую к вам в порядке заключения сделки (купли-продажи, мены и т.

д.), а также для оформления права собственности на земельный участок приобретенный в порядке дарения, нужно обратиться в Росреестр с необходимыми для этого документами.

Заявление о регистрации права собственности (пишется в Росреестре по установленному образцу); Документ, удостоверяющий личность обратившегося лица (если заявитель осуществляет действие через своего представителя, то от последнего потребуется предоставление нотариально заверенной доверенности и удостоверяющего личность документа); Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (требуется и оригинал, и копия); Выписка из кадастрового плана; Договор купли-продажи (мены, дарения), а также нотариально заверенное согласие сторон на совершение сделки; Официальные бумаги от стороны, отчуждающей землю: документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на земельный участок (например, свидетельством о праве собственности на землю).

При рассмотрении вопроса о том, как оформить землю в собственность .


Самозахват земли, как его узаконить?


Большинству гражданам России хотя бы понятие «самозахват» очень хорошо понятно и знакомо.

В бюрократической стране захват бесхозного участка земли вполне привычное дело.

Такой метод получения участка земли считается намного проще, чем оформлять массу документации и упрашивать чиновников в «подачке».

В каждом регионе таких прецедентов насчитываются десятками.

Самозахват участка земли позволяет использовать землю по назначению и получать выгоду.



Продолжаем цикл публикаций о том, как с максимальной выгодой и минимальными затратами времени и денег воспользоваться правилами упрощенного оформления в собственность загородных участков и построек.

Нередко на практике оказывается, что фактические границы и площадь участка отличаются от тех, что указаны в «старых» документах о предоставлении земли.

Причина в том, что раньше выделение участков происходило едва ли не на глазок, без точных замеров, — поясняют специалисты.


Можно ли узаконить самовольный захват земли


Земля, которую присвоили граждане, не имея при этом на нее права собственности, является самозахваченной.

Рекомендуем прочесть:  Шарж на архитектора

Для узаконивания владения землей, ее необходимо зарегистрировать согласно российскому земельному законодательству.

У тех, кто присвоил себе землю — «самозахватил» — нет никаких разрешительных документов на право пользования: ни о владении землей ни об аренде ее, ни о использовании ее на праве наследования.

Даже та земля, которая «как бы» никому не принадлежит, не является собственностью юридических или физических лиц, — имеет своего хозяина.



При оформлении земельного участка в собственность, прежде всего, необходимо разобраться в разнице между такими понятиями, как «приватизация земли» и «оформление земли в собственность».

Эти два близкие по значению понятия в юридическом смысле обладают некоторыми отличиями и, соответственно, различными требованиями к оформлению прав на земельный участок.

Приватизация в прямом смысле является передачей участка земли даром, без доплаты, влекущей за собой гражданско-правовые последствия частного характера.


Просто добавь земли


Подмосковные власти определили порядок легализации самовольно прирезанных земельных участков.

«РГ» узнала, как можно законно оформить в собственность лишнюю сотку земли.

Речь идет о незначительных самозахватах, когда по соседству с законно оформленной дачей расположены две-три пустые сотки, которые собственник хотел бы присовокупить к грядкам.

Или уже присовокупил, слегка отодвинув забор.


Как оформить самозахваченный земельный участок


Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста! Хотим оформить право аренды земельного участка.

Ситуация такая: есть змельный участок, который находится на праве аренды у старой женщины.

Ей он не нужен. А я хочу преобрести этот участок.

Между собой мы договорились и я оплатила одну треть стоимости участка.

Теперь мне необходио переоформить право арнды этого участа на себя.

Никто не против. Но вся проблема в муниципальных властях.